অংশ ৭: কর পরিশোধ · তৃতীয় অধ্যায়: উৎসে কর সংগ্রহ
ধারা ১৩৩ — প্রকাশ্য নিলামের বিক্রি হইতে কর সংগ্র
Income Tax Act, 2023 · Section 133
আইনের মূল পাঠ
১৩৩। (১) কোনো ব্যক্তি কোনো নির্দিষ্ট মালিকের কোনো পণ্য বা সম্পত্তি সীলমোহরযুক্ত দরপত্রের মাধ্যমে প্রকাশ্য নিলামে বিক্রয় করিলে উক্ত পণ্য বা সম্পত্তির স্বত্ব হস্তান্তর অথবা কোনো অধিকার চর্চার অনুমতি প্রদানের পূর্বে মোট বিক্রয় মূল্যের উপর ১০% (দশ শতাংশ) হারে কর সংগ্রহ করিতে হইবে।
(২) প্রকাশ্য নিলামে চা বিক্রয়ের ক্ষেত্রে ১% (এক শতাংশ) হারে উৎসে কর সংগ্রহ করিতে হইবে।
(৩) প্রকাশ্য নিলামের মাধ্যমে প্লট আকারে কোনো জমি বিক্রয় করা হইলে এই ধারার অধীন কর কর্তন প্রযোজ্য হইবে না।
(৪) এই ধারার উদ্দেশ্যপূরণকল্পে,-
(ক) “কোনো পণ্য বা সম্পত্তি বিক্রয়” অর্থে কোনো পণ্য বা সম্পত্তির ইজারা, জলমহাল, বালুমহাল, সায়রাত মহালের ইজারা, যেকোনো প্রকারের অধিকারের ইজারা, অক্ট্রয় ফি (octroi duties) বা অন্যান্য আরোপনীয় কর, যে নামেই অভিহিত হউক না কেন, সংগ্রহের অধিকারসহ কোনো ব্যক্তির নামে কোনো ইজারা প্রদানের অধিকারকে অন্তর্ভুক্ত করে, তবে কোনো জমির প্লট বিক্রয় ইহার অন্তর্ভুক্ত হইবে না;
(খ) “নির্দিষ্ট মালিক" অর্থ সরকার বা অন্য কোনো কর্তৃপক্ষ, ইউনিটসহ কোনো কর্পোরেশন বা সংস্থা, যাহার কার্যক্রম বা প্রধান কার্যক্রম কোনো আইন, অধ্যাদেশ, আদেশ বা আইনের মর্যাদাসম্পন্ন দলিল দ্বারা অনুমোদিত বা বাংলাদেশে বলবৎ কোনো আইনের অধীন অনুমোদিত বা প্রতিষ্ঠিত কোনো সত্তা বা কোনো কোম্পানি।
সহজ ভাষায় বুঝুন
মেন্টরের নোট · Unidara Associates
সরকার, সরকারি সংস্থা বা কর্পোরেশনের পণ্য বা সম্পত্তি সিলমোহরযুক্ত দরপত্রে প্রকাশ্য নিলামে বিক্রি হলে, স্বত্ব হস্তান্তরের আগে মোট বিক্রয়মূল্যের ১০% কর সংগ্রহ করা হবে। নিলামে চা বিক্রিতে ১%। প্লট আকারে জমি বিক্রিতে প্রযোজ্য নয়।
ধাপে ধাপে বুঝি
- ১“নির্দিষ্ট মালিক” মানে সরকার, সরকারি কর্তৃপক্ষ, কর্পোরেশন, আইনের অধীন প্রতিষ্ঠিত সংস্থা বা কোম্পানি।
- ২“বিক্রয়” এর মধ্যে আছে জলমহাল, বালুমহাল, সায়রাত মহালের ইজারা, যেকোনো অধিকারের ইজারা, এমনকি টোল বা ফি সংগ্রহের অধিকার।
- ৩সাধারণ হার: মোট বিক্রয়মূল্যের ১০%, স্বত্ব হস্তান্তর বা অধিকার চর্চার অনুমতির আগে।
- ৪প্রকাশ্য নিলামে চা বিক্রি: ১%।
- ৫প্লট আকারে জমি নিলামে বিক্রিতে এই কর্তন নেই।
মনে রাখুন
- সাধারণ: ১০%।
- চা নিলাম: ১%।
- জমির প্লট বিক্রিতে প্রযোজ্য নয়।
- জলমহাল, বালুমহাল, হাট-বাজার ইজারাও অন্তর্ভুক্ত।
উদাহরণ: বালুমহাল ইজারা
- ১একজন ব্যবসায়ী জেলা প্রশাসনের নিলামে একটি বালুমহাল ৫০,০০,০০০ টাকায় এক বছরের জন্য ইজারা নিলেন।
- ২ইজারা হস্তান্তরের আগে ১০% = ৫,০০,০০০ টাকা কর দিতে হবে।
বিশেষজ্ঞ বিশ্লেষণ
নীতি, প্রশাসন, আইন ও হিসাব, চার দিক থেকে
নীতিগত উদ্দেশ্য: আইনটা কেন এমন
সরকারি নিলাম ও ইজারা (জলমহাল, বালুমহাল, হাট-বাজার) থেকে বড় আয় হয়, কিন্তু ইজারাদাররা প্রায়ই রিটার্ন দেন না। স্বত্ব হস্তান্তরের আগে ১০% আদায় করের নিশ্চয়তা দেয়।
কর পরিকল্পনার দৃষ্টিতে
ইজারার খরচে এই ১০% যোগ করে দরপত্রের মূল্য নির্ধারণ করুন। এই কর রিটার্নে সমন্বয়যোগ্য, বেশি হলে ফেরতযোগ্য (ধারা ১৬৩)।
এই বিশ্লেষণ Unidara Associates এর শিক্ষামূলক ব্যাখ্যা, NBR এর দাপ্তরিক মত নয়। আপনার নির্দিষ্ট বিষয়ে সিদ্ধান্তের আগে পরামর্শ নিন।